РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Киев

Торговый центр в Позняках, Киев

Общая стоимость (у.е): 6 900 000$
Средняя цена ареды: 30$ 1 м²
Ежегодный доход: 792 000$
Доход от аренды: 66 000$
Срок окупаемости: 9 рокiв
Доходность: 11,5%

Будівля:

  • Окремо розташована одноповерхова торгова будівля з великими вітринами
  • Рік зведення — 2010
  • Площа загальна (GBA) 2400 м2

Оснащення:

  • Електроенергія — заведено 265 + 70 КВт
  • Встановлено автономна система вентиляції
  • Парковка — 50 місць

Характеристики:

  • Орендована (GLA) 2220 м2
  • Ефективність площі — 92,5%
  • Висота стель — 4,93 м

 

Ціна квадратного метра становить: 2500 $

Загальна вартість становить:
6 900 000$

Власником об’єкта є юридична особа,
а продаж здійснюється переуступкою
корпоративних прав

 

Одесса

Торговый центр на Филатова, Одесса

Общая стоимость (у.е): 1 550 000 $
Средняя цена ареды: 15$ 1 м²
Ежегодный доход: 242 000$
Доход от аренды: 70 000$
Срок окупаемости: 6.4 года
Доходность: 10,5%

Здание:

  • • Первоначальная площадь 1150 кв.м., с учетом реконструкции 2400 кв.м.
  • • Арендная ставка 1 этаж 15 дол./кв.м.
  • • 2 этаж 6 дол./кв.м.

Коммуникации и оснащение

  • • Год постройки/реконструкции 2010 год
  • • 100% площади сдано в аренду
  • • эффективность использования площади 100%
  • • Высота потолков 4 метра
  • • индивидуальная вентиляция
  • • 2 этажа

Цена приобретения: 950 000 дол.

Цена реконструкции: 600 000 дол.

Цена объекта: 1 550 000 дол.

Период с момента покупки до запуска – 12 месяцев

Минимальный вклад инвестора: 150 000 дол.

Киев

Бизнес центр на Госпитальной, Киев

Общая стоимость (у.е): 2 876 000$
Средняя цена ареды: 20$ 1 м²
Ежегодный доход: 397 800$
Доход от аренды: 33 150$
Срок окупаемости: 8 лет
Доходность: 12%

Здание:

  • Отдельно стоящее одноэтажное
    торговое здание с большими витринами
  • Год постройки – 2010
  • Площадь общая (GBA) 1949,6 м²
  • • Охраняемая парковка на 30 машиномест
  • Система вентиляции с подогревом VTS «CLIMA», пожарная сигнализация SATEL, индивидуальный тепловой пункт с учетом теплопотребления, система электронного допуска, лифты фирмы KONE

Наличие всех необходимых коммуникаций: видеонаблюдение, компьютерные и телефонные сети, система кондиционирования DAIKIN.

  • Цена квадратного метра: 1 475$
  • Общая стоимость: 2 876 000$
  • Собственником объекта является юридическое лицо
  • Продажа осуществляется переуступкой корпоративных прав
  • Цель покупки здания: приобретение без необходимости вложения дополнительных инвестиций в ремонт. Сразу получаем доход с аренды.
Что бы получить консультацию заполните форму
ВЫБЕРИТЕ ВЕРСИЮ ПРЕЗЕНТАЦИИ